द्वारका एक्सप्रेसवे का उद्घाटनः गुरुग्राम रियल एस्टेट की कीमतों पर असर
द्वारका एक्सप्रेसवे पर लग्जरी हाउसिंग परियोजनाएं
प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा 11 मार्च को द्वारका एक्सप्रेसवे के हरियाणा खंड के उद्घाटन ने विलासिता आवास परियोजनाओं और संपत्ति की सराहना में वृद्धि की प्रत्याशा को प्रज्वलित किया है। लगभग 4,100 करोड़ रुपये के निवेश के साथ, यह बुनियादी ढांचा दो प्रमुख खंडों में फैला हुआ हैः दिल्ली-हरियाणा सीमा से बसई रेल-ओवर-ब्रिज (आरओबी) तक 10.2-किमी खंड और बसई आरओबी से खेरकी दौला तक 8.7-किमी खंड।
संपर्क और आर्थिक संभावनाओं में वृद्धि
हरियाणा खंड का पूरा होना न केवल राष्ट्रीय राजमार्ग-48 पर दिल्ली और गुरुग्राम के बीच सुगम यातायात प्रवाह का वादा करता है, बल्कि दिल्ली में आईजीआई हवाई अड्डे और गुरुग्राम बाईपास से सीधा संपर्क भी स्थापित करता है। यह रणनीतिक धमनी भीड़ को कम करने और क्षेत्र की आर्थिक जीवंतता को बढ़ाने के लिए एक वैकल्पिक मार्ग प्रदान करने के लिए तैयार है।
बढ़ती अचल संपत्ति की संभावना
रियल एस्टेट पंडितों को द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ-साथ, विशेष रूप से गुरुग्राम में, एक बढ़ते रियल एस्टेट परिदृश्य का अनुमान है। जे. एल. एल. के विश्लेषण के अनुसार, एक्सप्रेसवे ने आवासीय समूहों के उद्भव को उत्प्रेरित किया है, जिससे क्षेत्र को एक प्रमुख विकास क्षेत्र के रूप में पुनर्परिभाषित किया गया है। अकेले 2023 में, न्यू गुड़गांव क्लस्टर ने 11,270 आवास इकाइयों का शुभारंभ किया, जो गुरुग्राम में सभी लॉन्च का 69% है। इसने पिछले वर्ष की तुलना में 166% की उल्लेखनीय वृद्धि को चिह्नित किया, जो निवेशकों के विश्वास और बाजार गतिविधि में एक स्पष्ट वृद्धि का संकेत देता है।
जैसे-जैसे द्वारका एक्सप्रेसवे कनेक्टिविटी और सुविधा का मार्ग प्रशस्त कर रहा है, निवेशक और घर खरीदार समान रूप से इस गलियारे पर नए सिरे से ब्याज के साथ नजर गड़ाए हुए हैं, विलासिता आवासीय पेशकशों और संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि की उम्मीद कर रहे हैं।